Вакансии

Требуемый опыт работы: более 6 лет
Полная занятость, полный день

Ближайшая задача — запуск управляющей компании, формирование структуры, стандартов и процессов. Приемка первого объекта.

В дальнейших планах:
Первый этап – РнВ на 12.2026 года - 28 351 кв м, 2 дома 27 эт,
Второй этап – РнВ 12.2027 года - 27 920 кв м, 2 дома 27 эт
Третий этап: РнВ 03.2028 года – 22 820 кв м, 1 дом + фитнес-центр.
И далее исходя из произв программы системное увеличение обслуживаемых площадей более 500 000 кв метров к 2031 году

Основные задачи должности:

Стратегическое управление и развитие УК

Запуск управляющей компании: формирование структуры, процессов и стандартов работы.

• Общее руководство УК и объектами жилой и коммерческой недвижимости в соответствии с принципами компании: безупречное качество + безупречный сервис.
• Формирование и контроль бюджета УК, оптимизация затрат и повышение эффективности деятельности.
• Подбор, управление и развитие команды УК, формирование организационной структуры, постановка задач и контроль результативности.
• Представление интересов Компании во взаимодействии с государственными, надзорными и контролирующими органами.
• Техническая эксплуатация и управление объектами
• Организация приемки общего имущества многоквартирных домов и объектов инфраструктуры от застройщика.
• Организация текущей эксплуатации и ремонта жилых домов, контроль технического состояния зданий, инженерных систем и оборудования.
• Организация обслуживания жилого фонда: содержание территорий, озеленение, уборка, вывоз отходов, содержание детских и общественных зон.
• Поддержание порядка и безопасности на объектах: организация работы консьержей, систем видеонаблюдения, контроль соблюдения правил проживания.
• Обеспечение соблюдения законодательных, технических и санитарных требований, выполнение предписаний контролирующих органов.
• Финансово-экономическое и договорное управление
• Планирование бюджета, финансовый контроль и отчетность.
• Формирование смет, контроль поступления платежей и управление финансовыми показателями объектов.
• Заключение и сопровождение договоров с подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг.
• Оптимизация эксплуатационных расходов, внедрение энергосберегающих решений и повышение эффективности использования ресурсов.
• Клиентский сервис и взаимодействие с собственниками
• Организация взаимодействия с собственниками помещений и жильцами.
• Проведение общих собраний собственников, информирование жителей о планируемых работах и мероприятиях.
• Урегулирование конфликтных ситуаций и работа с обращениями жителей.
• Формирование и развитие стандартов клиентского сервиса.
• Обеспечение безупречного клиентского сервиса для жильцов и пользователей объектов недвижимости.

Требуемые знания, навыки и опыт:

• Высшее профильное образование (строительство / управление недвижимостью / управление проектами).
• Наличие квалификационного аттестата директора управляющей компании
• Знание нормативно-правовой базы, регулирующей деятельность управляющих компаний и сферу ЖКХ.
• Опыт управления жилыми объектами и управляющей компанией от 5 лет.
• Хорошее знание современных методов эксплуатации жилищного фонда и технических новинок.
• Практический опыт эксплуатации, бюджетирования и договорной работы.
• Сильные управленческие и коммуникативные компетенции, в том числе умение общаться с людьми разных социальных слоев, находить общий язык с жителями и представителями государственных структур.
• Системность, ответственность, ориентация на результат и высокий уровень сервиса.
• Порядочность, инициативность и активная жизненная позиция.
• Оптимизм и доброжелательность.
• Стрессоустойчивость и умение конструктивно разрешать конфликты с жителями.
• Лидерство и способность выстроить команду, процессы и стандарты с нуля.

Предложение:

• Работа в динамично развивающейся компании с хорошей репутацией и перспективами.
• Интересные и масштабные проекты.
• Реальное влияние на результат, самостоятельное формирование команды.
• Официальное оформление, достойный уровень заработной платы (итоговый уровень - по результатам собеседования). Готовы обсуждать варианты релокации.
• Корпоративная культура, основанная на доверии, уважении и развитии.
• Системная забота о сотрудниках: ДМС со стоматологией - через год работы, поддержка в жизненных ситуациях, обучение за счёт компании, гибкий формат работы и реальные возможности карьерного роста, участие в спортивных мероприятиях.

Опыт работы: 3-6 лет
Полная занятость, полный день

Что мы предлагаем:

• Наличие активно строящихся и перспективных объектов (текущий план до 2035 года и далее)
• Официальный трудовой договор и все гарантии по ТК РФ.
• Своевременную выплату заработной платы два раза в месяц без задержек.
• Уровень заработной платы - 80 тыс. рублей "на руки".
• Материальную помощь в сложных и/или важных жизненных ситуациях.
• Возможности профессионального и карьерного роста.
• ДМС после первого года работы.
• Активную корпоративную жизнь.
  

Что предстоит делать:Подключение временного электроснабжения на строительных площадках, монтаж временных ЛЭП ВЛ-0,4 кВ (СИП), установка опор, подключение электрощитов, вагон-бытовок, монтаж приборов учета, сборка щитов ВРУ-0,4 кВ.
При отсутствии загрузки выполнять работу разнорабочего.

Мы ждем от Вас:

• профессиональное образование (электромонтаж)
• опыт работы от 3х лет на строительных объектах;
• 3 группа допуска по электробезопасности;
• трезвость, дисциплинированность, исполнительность.

Опыт работы: 3-6 лет
Полная занятость, полный день

Мы предлагаем:

• Работу в динамично развивающейся девелоперской компании
• Официальное трудоустройство с первого рабочего дня в соответствии с ТК РФ
• График работы 5/2, гибкое начало и конец рабочего дня (08:00/08:30/09:00 – 17:00/17:30/18:00)
• ДМС после 1 года работы
• Корпоративную культуру, основанную на доверии, уважении и развитии
• Возможности профессионального и карьерного роста
• Участие в реализации инновационных проектов комплексного освоения территории от идеи до реализации
• Корпоративная мобильная связь
• Место работы в центре Екатеринбурга (ул. Первомайская, д. 15)
  

Основные обязанности:

• Разработка проектной и рабочей документации (ПД, РД) по разделам ВК
• Ведение раздела ВК по объекту на всех стадиях проектирования
• Координация работы инженеров внутри раздела (постановка задач, контроль сроков и качества)
• Координация работы внешних подрядчиков, контроль их работы, проверка проектной документации.
• Проверка и выпуск проектной документации (чертежи, расчёты, спецификации)
• Увязка проектных решений со смежными разделами (АР, КР, ОВиК, ЭОМ и др.)
• Подготовка и выдача заданий смежным подразделениям
• Участие в технических совещаниях с ГИПом, заказчиком, подрядчиками
• Участие в прохождении государственной и негосударственной экспертизы
• Устранение замечаний экспертизы
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (при необходимости)
• Участие в авторском надзоре (при необходимости)
• Контроль соответствия проектных решений действующим нормативным требованиям РФ
  

Требования к кандидату:

• Высшее техническое образование
• Уверенное владение AutoCAD, Revit
• Знание нормативной базы РФ (СП по ВК, санитарные нормы, пожарные требования)
• Навыки выполнения инженерных расчётов (водопотребление и водоотведение, гидравлические расчёты, подбор оборудования)
• Понимание принципов BIM-проектирования и координации моделей
• Опыт проверки проектной документации
• Опыт проектирования раздела ВК: не менее 5 лет
• Опыт самостоятельного ведения объектов
• Опыт координации работы инженеров / наставничества
• Опыт разработки стадий ПД и РД
• Опыт прохождения экспертизы (ГГЭ или негосударственной)
• Опыт проектирования внутренних систем водоснабжения и канализации
• Управленческие компетенции
• Системное мышление, ответственность за результат, внимательность к деталям
  

Будет преимуществом:

• Опыт работы в крупных проектных организациях или у девелопера
• Опыт взаимодействия с водоканалами и согласующими органами
• Владение специализированным ПО (например, гидравлические расчётные программы)
• Опыт оптимизации проектных решений (стоимость / эффективность)
• Опыт участия в авторском надзоре

Требуемый опыт работы: 3-6 лет
Полная занятость, полный день

Задачи:

• Организация реализации и достижения основных показателей девелоперского проекта
• Управление эффективностью, рисками и изменениями на каждом этапе проекта
• Участие в процессе анализа земельных участков и формирование заключения по проектам;
• Разработка, актуализация и контроль графиков реализации проектов, управление бюджетом (продаж/поступлений, рисками проекта);
• Участие и контроль получения Градостроительной документации, ИРД по проектам;
• Снятие ограничений с территорий, планируемых под строительство (ЗОУИТ, в т.ч. ЗРЗ, СЗЗ, ОЗ, ВЗ, ПАТ и др.), согласование строительства в них, в т.ч. организация изменений в ПЗЗ, ППТ/ПМТ (при необходимости);
• Проверка проектной документации на соответствие градостроительным требованиям и сопровождение прохождения экспертизы (проверка ТЭП, соблюдения обеспеченности и пр.), получение Разрешения на Строительство;
• Формирование и улучшение Стандарта Продукта, контроль за оптимизацией проектных решений;
• Участие в проведении тендерных процедур, контроль своевременного заключения договоров;
• Подготовка площадки проекта для начала СМР, в т.ч. организация и проведение демонтажных работ существующих строений, вынос сетей;
• Координация служб компании, внесение изменений в проект (при необходимости);
• Представление интересов компании на всех этапах реализации проектов при взаимодействии с муниципальными и государственными органами, проектными и генподрядными компаниями;
• Оперативное планирование, координация и взаимодействие с генподрядной и подрядными организациями в период строительства объекта;
• Контроль качества работ и сроков строительства, контроль соблюдения требований ТБ и ОТ.

Ожидания:

• Высшее образование (ПГС), желательно дополнительное образование (экономическое, управленческое);
• Практический опыт реализации проектов в сфере гражданского строительства, девелопмента.

Знания:

• исходно-разрешительной документации, основ градостроительного законодательства;
• ориентирование в действующих нормах и стандартах в области проектирования и строительства;
• технологии производства строительно-монтажных работ;
• порядка приёмки законченных строительством объектов и ввод их в эксплуатацию, методы контроля качества;
• способов и методов планирования строительного производства, определения видов и объемов строительных работ;
• порядка подготовки, заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров, исполнение условий договоров подряда;
• порядка финансирования СМР, формирования и определения рыночной стоимости видов и комплексов работ, расчета и определения договорных цен;
• продолжительности сроков производства каждого (отдельного) этапа работ в соответствии с графиком до ввода объекта в эксплуатацию;
• ориентирование в нормативных и проектных показателях потребности строительного производства в материально-технических ресурсах;
• ориентирование в видах и свойствах основных строительных материалов, изделий и конструкций;
• Уверенный пользователь ПК (MS Office,MS Project).
• Навыки обработки большого объема информации за короткий промежуток времени;
• Навыки администрирования инженерных процессов;
• Управленческие навыки, лидерские качества;
• Умение находить решения в сложных задачах, нестандартно мыслить;
• Умение работать в режиме многозадачности.
  

Предложение:

• Работа в команде экспертов.
• Участие в реализации инновационных проектов комплексного освоения территории от идеи до реализации.
• Достойный уровень заработной платы, уровень обсуждается в зависимости от компетенций кандидата. Оформление с первого рабочего дня в соответствии с ТК РФ.
• Системная забота о сотрудниках: ДМС со стоматологией - через год работы, поддержка в жизненных ситуациях, обучение за счёт компании, гибкий формат работы и реальные возможности карьерного роста, участие в спортивных мероприятиях.